# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 13eme Arrondissement (75013)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1028322

## Description

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Paris 13e - Olympiades | Studio 19 m² lumineux et sans vis-à-vis À deux pas du métro Olympiades (ligne 14), découvrez ce studio de 19 m², situé au 5e étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l'appartement dispose d'un plan optimisé, sans perte de place, offrant de belles possibilités d'aménagement. La pièce principale de 14 m² permet notamment de créer facilement différents espaces de vie, comme illustré par notre proposition de home staging virtuel. Le bien comprend également une kitchenette ainsi qu'une salle de bains de 4 m² avec WC. Un studio à beau potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D. Côté quartier, vous profitez d'un environnement vivant et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le métro ligne 14, juste en face, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Les atouts :- luminosité- vue dégagée sans vis-à-vis- plan sans perte de place- fort potentiel d'aménagement- métro au pied de l'immeuble.- quartier commerçant- DPE D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001354)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032118-appartement-paris-13eme-arrondissement-75013