# Maison 5 Pièce(s) à Ussel (19200)

- **Prix** : 167 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1959 m²
- **Ville** : Ussel (19200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1030777

## Description

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : USSEL - MAISON - T5 de 104 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Construite en 1986, cette maison élevée sur sous-sol entretenue avec soin, développe 104 m² habitables sur un terrain plat de 1 959 m², et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se présente comme suis :.Une véranda qui offre une transition douce vers l'extérieur (avec store de toit) et complétée par une pièce annexe de 15 m²..Un vaste séjour-salle à manger de 32 m², le cOEur convivial de la maison..Une cuisine séparée et entièrement équipée / aménagée..3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel..Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel associe une cheminée avec insert à des radiateurs électriques pour un confort modulable au quotidien. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Ballon eau chaude 200L. Toiture en bon état. Raccordable à la fibre. Le terrain de 1 959 m² offre un cadre extérieur vaste et préservé avec peu de vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien dispose de 2 garages, d'un box ouvert et d'un grenier aménageable, constituant un ensemble d'annexes pratique.Confort : panneaux photovoltaïque + portail et porte de garage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001372)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032101-maison-ussel-19200