# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1032974

## Description

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : Maison de ville 5 pièces avec terrasse & extérieur - 4 chambres - Proximité Cité du Design Un extérieur en plein centre-ville, 4 chambres et un beau potentiel locatif : une maison qui coche de nombreuses cases ! Située à proximité de la Cité du Design, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville de 121 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un atout particulièrement recherché dans le secteur : une terrasse avec extérieur. Une maison familiale aux volumes bien répartis : Au rez-de-chaussée : o Cuisine indépendante équipée de plus de 15 m²o Séjour lumineux de 17 m²o Accès direct à la terrasseo Salle d'eauo WC indépendant Au 1er étage : o 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation Au 2e étage : o Une grande chambre mansardée pleine de charmeo Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d'une agréable terrasse pavée avec pergola, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur complète l'ensemble pour faciliter le rangement. Les atouts à retenir ? 121 m² habitables? 4 chambres? Terrasse avec pergola et extérieur? Cave d'environ 40 m² avec espace buanderie? Emplacement central et proche des commodités? Potentiel intéressant pour une colocation étudiante? Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre une combinaison intéressante entre emplacement, superficie, nombre de chambres et extérieur. Taxe foncière : 1 418 € ? Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 521683060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001407)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032077-maison-saint-etienne-42000