# Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 225 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 3272 m²
- **Ville** : Viévy (21230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1032996

## Description

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison familiale de caractère (225 m²) -- Terrain de 3 000 m²Hameau d'Uchey (à 15 min d'Arnay-le-Duc), commune de Viévy. Découvrez cette grande maison rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Avec ses 225 m² habitables, elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel / gîte. Des espaces généreux et fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire aménagée sous plafond cathédrale, un salon chaleureux, 2 chambres (14 m² environ chacune), un bureau, une salle de bain avec douche, un espace buanderie, un WC séparé et une possible entrée. - À l'étage : accessible par un escalier depuis la cuisine, une mezzanine lumineuse dessert 4 chambres (dont une avec espace dressing à aménager) ainsi qu'un second WC. Côté équipements :- Menuiseries double vitrage.- Chauffage performant : insert bois et poêle à granulés.- Panneaux photovoltaïques récents (2024).- Fosse septique conforme. Travaux : rénovée il y a une dizaine d'années, la maison nécessite quelques rafraîchissements et finitions pour exprimer tout son potentiel. Mitoyenneté d'un côté par une grange voisine (sans vis-à-vis direct). Extérieurs et dépendances :Un terrain clos de 3 000 m² environ, un coin terrasse, une grange ouverte de 50 m², un bûcher adossé et un poulailler en pierre. Localisation stratégique :15 min d'Arnay-le-Duc, 25 min d'Autun, 30 min de Beaune Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001410)

## Photos

![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb559b09.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb559c2c.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb559d29.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb559e2d.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb559f27.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a025.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a122.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a23d.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a366.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a46c.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a561.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a650.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a736.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a827.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a919.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55a9f9.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55aadf.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55abcc.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55acba.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55ada8.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55b196.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Viévy (21230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1032996-6ac06fb55b5f9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032074-maison-vievy-21230