# Maison 5 Pièce(s) à Ploumilliau (22300)

- **Prix** : 331 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1140 m²
- **Ville** : Ploumilliau (22300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1033269

## Description

Iad France - Samuel Gonter vous propose : Ploumilliau - Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, à 5 min de la plage !Centre-bourg de Ploumilliau, à 5 min de la PLAGE et à moins de 15 min de Lannion en voiture, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 1985 et rénovée en 2017, offrant 144 m² habitables et quatre chambres dont une de plain-pied.Vous y trouverez tous les atouts d'une maison prête à vivre : VIE de PLAIN-PIED, absence de travaux à prévoir, connexion en fibre, garage accolé, jardin et terrasse -- le tout avec d'excellentes performances énergétiques : DPE B / GES A.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Une cave à vin souterraine, un GARAGE accolé et un espace privatif, complètent ce niveau.De ce dernier espace, un escalier mène à l'étage : un grand dégagement y distribue trois chambres et une salle d'eau / buanderie avec WC.Le terrain de 1 140 m² offre un vaste jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Cette maison économique et tout confort ravira une famille : Ecoles et commerces à proximité.Ne tardons pas à Visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001414)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Ploumilliau (22300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1033269-6ac06fb5558e7.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032072-maison-ploumilliau-22300