# Appartement 5 Pièce(s) à Montreuil (93100)

- **Prix** : 530 400 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Montreuil (93100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1009670

## Description

Iad France - Sonia CAILLOU vous propose : À 2mn de CROIX DE CHAVAUX et 5mn de MAIRIE. Appartement TRAVERSANT bien entretenu, CALME et LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis. DISTRIBUTION EN ÉTOILE et PLAN MODULABLE. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, WC séparé, dressing avec raccord eau. BOX EN SOUS-SOL. CONFORT & PRESTATIONS :- Parquet massif dans les pièces de vie.- 8ème étage avec ASCENSEUR.- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.- Ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau.- Double vitrage, fibre. COPROPRIÉTÉ :- Rénovation et isolation récente.- Local vélos, digicode, interphone.- Résidence sécurisée avec gardiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001567)

## Photos

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