# Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33300)

- **Prix** : 353 500 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Bordeaux (33300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1036805

## Description

Iad France - Christelle Dogon vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - LOGGIA - PARKINGAu 4e étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, appartement COUP DE COEUR parfaitement agencé et idéalement situé Les Halles de Bacalan sont à 2 mn à pied, et le tramway directement dans la rue. Dés l'entrée vous serez séduits par la décoration soignée et l'ambiance chaleureuse du lieu. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière constitue le cOEur de l'appartement Elle propose un ravissant salon et une cuisine équipée très fonctionnelle. La loggia, sans vis à vis, orientée S / O prolonge agréablement la pièce et vous offre une vue dégagée.Coté nuit vous découvrez une suite parentale confortable avec dressing et SDE, 2 chambres avec placards, une SDB ainsi qu'un WC indépendant.Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un placard 'buanderie', de la fibre et de volets roulantsUne place de stationnement en S / Sol, un garage à vélos et un parc complètent l'ensembleL'eau et le chauffage (chauffage à eau en raccordement sur le réseau urbain) sont compris dans les chargesVous cherchez votre nouveau cocon sans travaux ? ici vous n'aurez qu'à poser vos valisesContactez moi vite pour programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001609)

## Photos

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## Contact

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