# Maison 4 Pièce(s) à Éragny (95610)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 236 m²
- **Ville** : Éragny (95610)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037478

## Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : ÉRAGNY - MAISON DE 2019 - 3 CHAMBRES - GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Éragny, découvrez cette maison construite en 2019, offrant 86 m² sur une parcelle de 236 m². Une distribution fonctionnelle et trois chambres en font un bien idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC, puis un salon séjour avec cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial permet de partager les moments du quotidien tout en conservant une séparation entre la cuisine et le séjour. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie. La parcelle permet également de profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Une construction récente, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et un garage : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001687)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031854-maison-eragny-95610