# Maison de village 4 Pièce(s) à Campagne-sur-Aude (11260)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 50 m²
- **Ville** : Campagne-sur-Aude (11260)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1026955

## Description

Iad France - Enzo Taurines vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - T4 - 130 m² - TERRASSE, BALCON, JARDIN À seulement 5 km de Campagne-sur-Aude, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Exposée Sud et Est, elle bénéficie d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres dont une spacieuse de 28 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une agréable pièce de vie de 45 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant et un cellier se faisant face complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un bâtiment attenant d'environ 50 m² actuellement aménagé en atelier, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 50 m². Chauffage électrique au sol et VMC. Un bien lumineux, fonctionnel et rénové, idéal en résidence principale ou pour un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Taurines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 811989201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001762)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031794-maison-campagne-sur-aude-11260