# Maison 4 Pièce(s) à Meyzieu (69330)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 432 m²
- **Ville** : Meyzieu (69330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226276

## Description

MEYZIEU (69330) – MAISON INDIVIDUELLE 130 M² SUR DEUX NIVEAUX– 3 CHAMBRES – JARDIN 445 M² – GARAGE – BALCON – FORT POTENTIELUne maison lumineuse, un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir à Meyzieu !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison individuelle de 130 m²  réparties sur 2 niveaux (112 m2 carrez) , située à Meyzieu, dans un environnement calme et résidentiel.  Cette propriété offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement important, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé à son image.Avec ses 3 chambres, son jardin privatif de 445 m², son garage, son balcon et ses différents espaces, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale, familial ou patrimonial.UNE MAISON SUR DEUX NIVEAUX À FAIRE ÉVOLUER SELON VOS ENVIESLe rez-de-chaussée, entièrement carrelé et chauffé, propose une configuration particulièrement intéressante pour imaginer différents projets d'aménagement. Vous y trouverez une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'un grand garage.Cet espace peut notamment convenir à une famille ayant besoin de pièces supplémentaires, à un projet d'espace indépendant, de bureau, de salle de loisirs ou tout simplement à ceux qui souhaitent repenser les volumes existants.À l'étage, la maison propose un espace de vie agréable comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée et meublée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.La disposition actuelle permet d'envisager une rénovation et une redistribution des espaces afin de créer une maison plus contemporaine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à votre mode de vie.UN JARDIN PRIVATIF DE 445 M²L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain privatif de 445 m², joliment arboré.À l'abri des regards, cet extérieur offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace repas, aménager un coin détente ou créer un jardin familial. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur.La maison bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIENLa localisation constitue également un point fort de cette maison à Meyzieu.Vous bénéficierez de nombreuses commodités et services à proximité :Supermarché à environ 200 mètresÉcoles maternelle et primaire à environ 500 mètresArrêt de bus ligne 85 à environ 100 mètresTramway T3 à environ 1,5 kmCollège et lycée à proximitéLac du Grand Large et canal de Jonage à environ 700 mètres, pour profiter d'un environnement naturel propice aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente.Vous recherchez une maison à vendre à Meyzieu, avec un jardin, un garage et un potentiel d'aménagement ? Vous souhaitez acquérir une maison familiale de 3 chambres, proche des écoles, des transports et des commerces, tout en conservant la possibilité de la rénover selon vos goûts ?Cette propriété mérite assurément une visite.UN PROJET À IMAGINERDes travaux sont à prévoir, mais ils constituent aussi la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie qui vous ressemble.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à Meyzieu, d'une maison familiale avec jardin, d'un bien à rénover ou d'un projet immobilier offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison mérite votre attention.Chauffage au fuel.Charges de copropriété : environ 170 € par an.Surface : 130 m² (112 m2 carrez)– Terrain : 445 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 niveaux – Garage – Jardin – Balcon – Cave – Cabane de jardin.Vous avez un projet de rénovation et recherchez une maison avec du potentiel à Meyzieu ? Venez découvrir les volumes, l'environnement et toutes les possibilités qu'offre ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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