# Ferme 11 Pièce(s) à Mont-Saint-Éloi (62144)

- **Prix** : 1 350 000 €
- **Surface** : 327 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 802 m²
- **Ville** : Mont-Saint-Éloi (62144)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 228575

## Description

PROCHE ARRAS – MONT-SAINT-ÉLOI – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 326 M² – PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉESituée à Mont-Saint-Éloi, à proximité d'Arras, cette propriété de caractère développe environ 326 m² habitables sur une parcelle de 802 m².Construite en 1948, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un séjour de 91 m², une piscine intérieure chauffée et couverte, ainsi que de généreux espaces extérieurs.Caractéristiques principales :Maison individuelle d'environ 326 m² habitablesParcelle de 802 m²11 pièces4 chambres2 salles de bains3 WCSéjour d'environ 91 m²Exposition SudMenuiseries aluminium double vitrageChauffage individuel au gazDPE : DAssainissement individuel conformeAucun travaux à prévoirDisposition :La maison propose des espaces de vie particulièrement généreux, avec un séjour d'environ 91 m² offrant différents espaces de réception.La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.L'espace nuit comprend 4 chambres, complétées par 2 salles de bains et 3 WC.Piscine intérieure :La propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée et couverte de 8 x 4 mètres.Cet espace largement ouvert sur l'extérieur bénéficie de nombreuses surfaces vitrées et permet de profiter de la piscine tout au long de l'année.Extérieur :Le jardin, clos et arboré, s'organise autour de la maison et de l'espace piscine.Une vaste terrasse d'environ 150 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de détente et de réception.Dépendances et stationnement :Un garage d'environ 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules.La propriété dispose également d'une cave de 16 m².Confort et équipements :Piscine intérieure chaufféeCheminéeAlarmeInterphoneVisiophonePorte blindéeAccès PMRVMC simple fluxChauffe-eau électriqueInformations complémentairesPrix : 1 350 000 €Taxe foncière : 3 018 €/anDPE : D – GES : CSurface habitable : 326,51 m²Terrain : 802 m²Une propriété aux volumes généreux, proposant une piscine intérieure chauffée, de beaux espaces extérieurs et une importante capacité de stationnement, dans un environnement agréable à proximité d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031526-maison-mont-saint-eloi-62144