# Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Escalquens (31750)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224081

## Description

31750 – ESCALQUENS – T2 DE 46 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 61 M²Sur les coteaux d'Escalquens, dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² dans un bâtiment d'un seul étage, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de la future ligne de métro de Labège.Son véritable atout ? Un jardin privatif de 61 m², sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse en bois, qui offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² avec placard, d'une salle de bains et de toilettes.Construit début 2013 sous label BBC (Bâtiment Basse Consommation), il est équipé de panneaux solaires permettant de réduire les consommations de chauffage et d'eau chaude.Entièrement rafraîchi en 2023, il bénéficie de peintures récentes, d'un mobilier de cuisine et de salle de bains rénové, ainsi que d'une terrasse en bois récemment aménagée.L'appartement est traversant avec une exposition Est-Ouest (Jardin à l'Est).Une place de parking privative complète ce bien.Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.Pour programmer une visite dès maintenant, contactez Thibaut Bois au +33 6 61 20 14 43 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf277300258.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf2773004fd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf2773007d9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf277300aa0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf277300d72.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Escalquens (31750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/224081-6abf27730105f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031466-appartement-escalquens-31750