# Villa 4 Pièce(s) à Nîmes (30900)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 394 m²
- **Ville** : Nîmes (30900)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 226420

## Description

30900 - NIMES - LES HAUTS DE NIMES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - VILLA AVEC PISCINE ET JARDINEfficilty, et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa située dans un domaine privatif et sécurisé de 42 hectares.Le bien se compose ainsi :• Au rez-de-chaussée :• Une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.• Un WC indépendant• À l'étage :• Trois chambres spacieuses avec placards intégrés.• Une salle d'eau rénovée récemment• Un second WC indépendant.Les extérieurs :Profitez d'un vaste espace extérieur exposé plein sud, comprenant une piscine entourée d'une belle terrasse bois, le tout dans un environnement de pleine garrigueUn garage attenant de 20 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.Prestations et confort :• Climatisation réversible au rdc• Menuiseries double vitrage avec volets roulants• DPE : C / GES : A• Disponibilité : ImmédiateNe laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet environnement privilégié, contactez Philippe Martoire dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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