# Appartement 4 Pièce(s) à Livry-Gargan (93190)

- **Prix** : 209 900 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Livry-Gargan (93190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2032610

## Description

Iad France - David Marinovic vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces à Livry-Gargan.Entièrement rénové, ce bien lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Caractéristiques générales o Type de bien : Appartement 4 pièceso Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 5 étages avec ascenseur)o État : Récemment rénovéo Exposition : Sud et Ouest (luminosité optimale)o Atout extérieur : Balcon avec vue dégagée Agencement et pièces o Entrée : Avec rangements intégréso Séjour : Spacieux et très lumineuxo Cuisine : Séparée et fonctionnelleo Chambres : 3 chambres chaleureuseso Salle de bain : Moderneo WC : Séparé Équipements et sécurité o Technologie : Connexion fibre optiqueo Sécurité : Résidence fermée, digicode, interphone et porte blindéeo Stationnement : 1 place de parking privativeo Stockage : 1 cave sécuriséeo Confort : Chauffage et eau chaude collectifs Localisation et transports o Commodités : Proche des commerces, des écoles et des transports en communo Axes routiers : Accès rapide à la N3, l'A3 et l'A104 (Francilienne)o Points d'intérêt : Accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33993698)

## Photos

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