# Maison 6 Pièce(s) à Abbaretz (44170)

- **Prix** : 239 500 €
- **Surface** : 172 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 491 m²
- **Ville** : Abbaretz (44170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1033623

## Description

Iad France - Marina Voineau vous propose : EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! À deux pas du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées !Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose :Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second WC.Le tout édifié sur une parcelle d'environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. SES ATOUTS : Assainissement individuel conforme / Rentabilité locative / Pas de travaux immédiats à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994262)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031134-maison-abbaretz-44170