# Maison de ville 3 Pièce(s) à Lussac-les-Châteaux (86320)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lussac-les-Châteaux (86320)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2190393

## Description

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Maison de ville idéalement située en plein cOEur de Lussac-les-Châteaux, de 64 m² environ elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² environ, intégrant une cuisine ouverte et un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres d'environ 11 m² environ chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les atouts :Chauffage électrique complété par un poêle à bois,Menuiseries en double vitrage bois et la porte fenêtre en PVC double vitrage récente,Peintures entièrement refaites en 2025,Cave avec accès extérieur.Un bien fonctionnel situé à proximité immédiate des commodités.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33994297)

## Photos

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## Contact

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