# Maison 5 Pièce(s) à Dax (40100)

- **Prix** : 439 990 €
- **Surface** : 217 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 970 m²
- **Ville** : Dax (40100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 641917

## Description

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 217 m² - PISCINE - TRIPLE GARAGE - VOLUMES XXL À Dax, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 217 m², implantée au calme d'une impasse sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux en rez-de-jardin, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. . En rez-de-jardin bas :- Un vaste triple garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier- Une chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant . En rez-de-jardin haut :- Une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjourDans le prolongement des espaces de vie, une véranda / bodega d'environ 70 m² avec seconde cuisine offre un véritable lieu de convivialité avec vue directe sur la piscine.- Trois grandes chambres- Une salle de bains et d'eau- Des WC séparés À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin aménagé, terrasse, barbecue et bar extérieur, le tout dans un environnement préservé des regards. Des équipements pensés pour le confort et la maîtrise des consommations : - Excellent C- Poêle à bois- Combles isolés- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente- Panneaux solaires thermiques- Possibilité de vente meublée Une maison aux volumes rares sur Dax, particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces permettant de conjuguer vie familiale, réception, télétravail et indépendance. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994258)

## Photos

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## Contact

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