# Appartement 2 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Canet-en-Roussillon (66140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1034440

## Description

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - T2 de 51 m² avec terrasse de 30 m², vue mer et montagnesAu 6e étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse panoramique de 30 m², offrant plusieurs expositions et une vue sur la mer et les montagnes.L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre de 11,72 m² avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence est sécurisée, dispose d'un gardien et d'un accès PMR.Au cOEur de Canet-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994313)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031073-appartement-canet-en-roussillon-66140