# Maison 7 Pièce(s) à Pleurtuit (35730)

- **Prix** : 518 500 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 611 m²
- **Ville** : Pleurtuit (35730)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1034881

## Description

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : PLEURTUIT - MAISON - T7 140 m² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX NOUVEAUTE. Sur la commune de Pleurtuit (35730) venez découvrir à moins de 600 m à vol d'oiseau de la place de l'église et des commerces cette maison de 140 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 600 m². Parfaitement adaptée à tous types de famille, cette maison de 2005 propose au RDC : une entrée avec placard, une chambre avec sa propre salle d'eau, WC séparé, un salon / séjour de 34 m² traversant Est / Ouest donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Atouts supplémentaires du RDC, une véranda de 14 m² ainsi qu'une pergola bioclimatique qui prolongent la maison vers l'extérieur.L'étage dessert 4 chambres entre 12 et 14 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés.La Maison dispose également d'un grand garage de près de 27 m², d'un chalet de 15 m² avec électricité, d'un abri de jardin, d'une terrasse orientée Ouest et d'un SPA.Quartier recherché, aucun travaux à prévoir, possibilité de vie de plain pied pour cette maison de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518500 euros. Prix hors honoraires : 498500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994356)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2031057-maison-pleurtuit-35730