# Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Royan (17200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1035698

## Description

Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement de type T2 situé au 10ème étage sur 11 avec deux ascenseurs qui s'arrêtent à chaque étage chacun, il est composé d'une entrée avec un grand placard, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux exposé Sud-Est donnant accès au balcon, un dégagement avec grand placard dessert une salle d'eau avec douche, wc indépendants et une chambre. À cela s'ajoutent une place de parking attitrée et une cave en rez-de-chaussée.Appartement rénové en totalité il y a quatre ans.Résidence calme à deux pas de la mer et des commerces,Beaucoup de rangement, très belle vue de la mer et sur Royan.Aux plus rapides !Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994433)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e36424c1.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e36425be.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642791.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e364286b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e364294a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642a3f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642b79.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642ca5.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642d9b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642e76.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3642f50.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3643028.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e36430f9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e36431c4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3643291.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3643369.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1035698-6abf1e3643437.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030983-appartement-royan-17200