# Maison 7 Pièce(s) à Tremblay-en-France (93290)

- **Prix** : 434 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Tremblay-en-France (93290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1018331

## Description

Iad france - arlette geraldes vous propose : - tremblay-en-france - maison non mitoyenne - 5 chambres - 145 m² - 2 garages - dépendance - quartier calme du vert-galant - bon état - prevoir un rafraîchissement. - cette maison située à tremblay-en-france, dans le quartier du vert-galant, vous propose une surface habitable de 145 m, édifiée sur un terrain de 480 m² et répartie sur deux niveaux. -construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. - elle bénéficie également d'un rez-de-chaussée de plain-pied ainsi que d'un sous-sol total accessible depuis l'intérieur. - au rez-de-chaussée : - une entrée (7 m²).- une cuisine (10 m²) aménagée et équipée (à remettre au goût du jour)- un séjour traversant (30 m²) avec cheminée (avec possibilité d' agrandir la pièce selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte (12 m²) à l'arrière de la maison idéale pour profiter de vos soirées.- dégagement avec rangement (8 m²).- d'un wc séparé (1,50 m²)- d'une salle de bain (15 m²) (possibilité de crée une douche supplémentaire)- de deux chambres (10 et 12 m²) - à l'étage : -un dégagement.- trois belles chambres :- une chambre de 18 m², avec climatisation et terrasse privative.- une chambre de 12 m², avec dressing (3 m²) et terrasse privative.- une chambre mansardée de 27 m² surface au sol et accès au comble. - un wc (1,50 m²)- une salle d'eau (5 m²) avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. -combles aménageables (avec dalle béton) -un sous-sol-total comprenant, -une buanderie (12 m²) hauteur sous plafond de 1,80m / chauffée.-une cave (7 m²) hauteur de plafond de 1,80m.- un atelier (21 m²) hauteur de plafond de 2m / chauffé.- une grande pièce à aménager selon vos envies (possibilités multiples, compte tenu de la surface proposée. Accessible également par le jardin, cet espace peut être idéal pour les adolescents) 40 m² et hauteur de plafond 2,20m également chauffée. - les extérieurs - jardin sans vis-à-vis.- terrasse pavée à l 'avant de la maison avec store-banne électrique.- terrasse couverte et carrelée à l'arrière dans le prolongement du séjour. -un garage attenant à la maison (18 m²).-une dépendance avec garage, offrant également la possibilité de créer un studio (eau et électricité disponibles) / 40 m² et hauteur de plafond 2,50m. - les + de la maison :- fenêtres et volets roulants motorisés en aluminium.- système d' alarme connecté au détecteur de fumée et au systeme de pompe de relevage.- adoucisseur d'eau.- arrosage automatique.- jardin bien entretenu.- climatisation dans la plus grande chambre. - une maison robuste et saine, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à l'abri du passage. - contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. honoraires d'agence à la charge du vendeur.la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33995422)

## Photos

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## Contact

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