# Maison 4 Pièce(s) à Vierzon (18100)

- **Prix** : 93 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 455 m²
- **Ville** : Vierzon (18100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1027130

## Description

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ? VIERZON (18100) | QUARTIER BEAUSITEMaison T4 de 100 m² | 3 chambres + bureau | Terrain de 455 m² l DPE C Une maison fonctionnelle, des espaces bien pensés et un extérieur qui invite à profiter ! ? Située dans le quartier résidentiel de Beausite à Vierzon, découvrez cette maison de 100 m² implantée sur une parcelle de 455 m², offrant un agencement sur plusieurs niveaux, des équipements de confort et un agréable espace extérieur. ? Une distribution intérieure qui s'adapte à votre quotidien :Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent à l'espace de vie principal, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine.À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. ? En partie basse, le sous-sol aménagé apporte une véritable polyvalence à la maison avec :- Une troisième chambre donnant directement sur l'arrière de la propriété.- Un espace bureau, idéal pour le télétravail.- Une salle d'eau et des rangements.- Une cuisine d'été avec espace technique, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. ? Un extérieur pensé pour les beaux jours ! ?À l'arrière, profitez d'une terrasse attenante à la maison, agrémentée d'une structure en bois permettant de créer un agréable espace ombragé. Piscine hors sol et barbecue en dur viennent compléter cet ensemble convivial. ? Côté pratique, un portail électrique ouvre sur une allée latérale carrossable permettant de rejoindre directement l'arrière du terrain et son garage indépendant. ? Des équipements de confort appréciables :- DPE classé C : un véritable atout énergétique !- Pompe à chaleur Air / Eau- Climatisations réversibles- Ballon thermodynamique 300L- Menuiseries PVC double vitrage- Portail électrique- Garage indépendant ? Un emplacement pratique au quotidien :Le quartier Beausite permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces, Intermarché, Bricomarché et accès rapide à l'autoroute A20. Une maison aux espaces complémentaires, aussi agréable pour une vie de famille que pour celles et ceux recherchant un bureau à domicile et un extérieur convivial ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995420)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030866-maison-vierzon-18100