# Appartement 4 Pièce(s) à Montereau-Fault-Yonne (77130)

- **Prix** : 100 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montereau-Fault-Yonne (77130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1032755

## Description

Iad France - Bahija Sagato vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE - VILLE HAUTE / APPARTEMENT T4 DE 86 m² - BALCONS ! À découvrir, ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec badge et interphone, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, donnant accès à un balcon, ainsi que d'un agréable salon-séjour. L'espace nuit offre trois chambres, chacune avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave, du chauffage au sol, de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage. Emplacement pratique : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, accessibles à pied. Idéal pour une famille, ce bien peut également convenir à un investisseur, avec une demande locative intéressante et un loyer attractif sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995485)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030819-appartement-montereau-fault-yonne-77130