# Maison de ville 10 Pièce(s) à Tourcoing (59200)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 270 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Tourcoing (59200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1033511

## Description

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : TOURCOING - Maison bourgeoise - 270 m² - 5 chambres (possibilité d'une 6ème) - Garage & Jardin - Proche Tramway Victoire Cachet de l'ancien et volumes exceptionnels pour cette maison bourgeoise de 1894 développant 270 m² habitables. Idéalement exposée Est / Ouest, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie traversantes et lumineuses se composent d'un double salon de 45 m² et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée.L'accès direct à la terrasse et au jardin de 150 m² au total se fait par la cuisine et la salle à manger. L'espace nuit et bureau sont répartis sur 3 niveaux supérieurs qui comprennent 5 chambres (possibilité d'en créer une 6ème) aux volumes généreux, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative. Dressings et placards satisferont les besoins de rangement.Un bureau indépendant côté jardin sera idéal pour le télétravail.Une salle d'eau en plus des 2 salles de bains ainsi que 4 WC au total sont répartis sur l'ensemble des niveaux. Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités de rangement / atelier.Chauffage individuel au gaz (distribution par radiateurs). La cheminée du salon central est fonctionnelle.Maison à fort potentiel pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs.L'ensemble devra bénéficier de travaux afin de moderniser et conforter cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995516)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030799-maison-tourcoing-59200