# Maison de ville 6 Pièce(s) à Auchel (62260)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 207 m²
- **Ville** : Auchel (62260)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1034281

## Description

Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EXCLUSIVITE COUP DE COEUR : Maison 125 m² entièrement rénovée, prête à vivre ! Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3 / 4 chambres de 125 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun. L'ESPACE DE VIE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation.Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte.Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux.Polyvalence : Un bureau de 10 m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins.Confort : Salle de bain, dressing et WC complètent ce niveau.Extérieur : Une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. A L'ETAGE un charmant palier dessert :2 chambres spacieuses (12 m² et 25 m² au sol), avec possibilité d'en créer une 3ème.Un 2ème WC. LES PLUS :Stationnement et stockage : Grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine.Performance énergétique (DPE C) : Chauffage hybride aérothermie / bois (Pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois).Confort moderne : Fibre optique installée, tout-à-l'égoutUn bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995552)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030769-maison-auchel-62260