# Maison de village 2 Pièce(s) à Floure (11800)

- **Prix** : 77 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Floure (11800)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1022805

## Description

Iad France - Marine Riviere vous propose : NOUVEAUTÉ - FLOURE - MAISON DE VILLAGE 44 m² ENVIRON - RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - VENDUE ÉQUIPÉE Vous recherchez une maison de village alliant tranquillité et praticité ? Venez découvrir cette maison de village d'environ 44 m², située à Floure, à seulement quelques minutes en voiture de Trèbes et de Carcassonne, à proximité des commerces, écoles et activités. Entièrement rénovée, cette maison de 2 pièces réparties sur 2 niveaux est vendue équipée. Elle pourra notamment convenir pour une résidence principale ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : Vous entrez directement dans une agréable pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaque à induction et évier. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec arrivée et évacuation d'eau permettant l'installation d'une machine à laver. Un escalier équipé d'un éclairage vous permettra d'accéder à l'étage. À l'étage : Vous découvrirez une chambre principale équipée d'un dressing et d'une télévision, le tout compris dans la vente. Un Velux apporte une belle luminosité naturelle à la pièce. L'étage dispose également d'un espace salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. SELON LES PROPRIÉTAIRES : Climatisation dans toutes les piècesFibre installéeMaison vendue équipée : lit, table, chaises, meubles...Rénovation réalisée aux alentours de 2022 / 2023Double vitrageVolet roulant électriqueTaxe foncière : 730 € Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour réaliser un premier achat, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990738163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995709)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030655-maison-floure-11800