# Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Villiers-le-Bel (95400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 960514

## Description

Iad France - Fabien Gossioux vous propose : T3 de 62 m² avec balcon et parking -- résidence de standing 2022 -- DPE B. Rare à la vente. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2022, découvrez ce T3 de 61,92 m² en parfait état, vendu entièrement meublé et équipé. L'entrée avec placards aménagés dessert un séjour lumineux de 26,49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon de 6,22 m².Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Les plus : Classé DPE B et GES A, ce logement affiche des charges maîtrisées à 180 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse, dans une copropriété soignée avec digicode et vidéosurveillance. Idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995735)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df0da.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df19e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df24e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df2f7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df3a0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df445.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df4e9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960514-6abf1e32df58d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030635-appartement-villiers-le-bel-95400