# Commerces/negoce à Saint-Clair-du-Rhône (38370)

- **Prix** : 26 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Ville** : Saint-Clair-du-Rhône (38370)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 215536

## Description

FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT 26 000 euros + MURS POSSIBLECause : retraite, baisse de prix importante pour ce bien au très gros potentiel.Découvrez en exclusivité avec Efficity sur la commune de St-Clair-sur- à 10 mètres de la gare de St-Clair/les-Roches, le fonds de commerce bar-restaurant à l'emplacement stratégique.Vous rêvez de reprendre un commerce avec un fort potentiel ?Ce bar/restaurant situé dans un secteur à grand passage journalier est une excellente opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant redynamiser l'activité ou développer de nouvelles prestations.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 105 m²- Salle principale : 26 m² (capacité 20 couverts) + wc- Salle de bar : 10 personnes en salle + 8 personnes au bar- Véranda : capacité de 10 personnes supplémentaires- Grande cuisine- Local frigo- Local pour le stockage.- Cave 80 m²- Garage- Terrasse extérieure : 40 m² pouvant accueillir 20 à 30 personnes en période estivale.- Licence 3Surface privative- Pièce de vie- SDB- WCAtouts du commerce :Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate de la gare, avec un flux constant de passants.Grand parking : Un véritable avantage pour votre clientèle.Activité à redynamiser : le commerce est fermé le samedi et le dimanche, laissant une belle opportunité pour optimiser les jours d'ouverture et développer d'autres activités (restauration rapide, soirées à thème, livraison,pizza ,sandwich , boissons fraîches , glaces  etc.).Informations pratiques :POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS en plus pour 279 000 euros, une belle opportunité d'investissement.Contact , informations , bilans  avec votre agent mandataire sur le secteur : LAMBERT Pascal Efficity au 06 84 94 22 95  ou sur :  https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Commerces/negoce à Saint-Clair-du-Rhône (38370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/215536-6abddd9b72ae0.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030334-commerce-saint-clair-du-rhone-38370