# Appartement 3 Pièce(s) à Chabanière (69440)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Chabanière (69440)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 216706

## Description

CHABANIÈRE (69) – APPARTEMENT T3 - 84 M² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – VUE DÉGAGÉEThomas ONDET - Sarah BERTHENET vous invitent cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2021 à Saint-Sorlin. Une configuration particulièrement pratique : grâce à l'implantation de la résidence dans le relief du terrain, l'appartement bénéficie également d'un accès de plain-pied depuis l'autre côté du bâtiment, sans escalier à emprunter.Nous vous ouvrons les portes de cet appartement lumineux, bien agencé et dans un très bon état général. Quelques touches personnelles suffiront à en faire votre intérieur idéal.Un espace de vie pensé pour le confortL'appartement développe une surface de 84,54 m² Loi Carrez.Dès l'entrée, un grand hall avec placard de rangement dessert harmonieusement les différents espaces du logement.La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée est lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa double exposition. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Un espace nuit calme et bien agencéDeux chambres confortables de 11,78 m² et 11,87 m², une salle de bains de 4,88 m² et un WC indépendant composent l'espace nuit.Vous accèderez à une loggia d'environ 9,65 m² offrant un coin détente ombragé.Vous disposez de deux places de parking privatif. Techniques et confort Chauffage au sol avec thermostat indépendant Double vitrage aluminium & volets roulants électriques Fibre optique & interphone AscenseurSi vous souhaitez organiser une visite pour découvrir ce magnifique bien dans un bâtiment d'exception, contactez nous, nous serons ravis de vous ouvrir les portes.Sarah BERTHENET x06x09x76x19x96x Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030296-appartement-chabaniere-69440