# Immeuble à Guéret (23000)

- **Prix** : 339 500 €
- **Surface** : 700 m²
- **Ville** : Guéret (23000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 203456

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À GUÉRET - TOITURE NEUVE - ELECTRICITE/PLOMBERIE NEUVE - MENUISERIES/HUISSERIES NEUVES - ISOLATION - PLACOInvestissement locatif avec fort potentiel — Immeuble entièrement rénové en grande partieSitué à Guéret, cet immeuble de rapport offre de belles possibilités d'exploitation et de développement.Composition du bien :Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 150 m²Belle pièce centrale / espace d'accueil3 bureaux2 WCTerrassePossibilité d'aménager différents espaces selon l'activité1er étage :3 appartements de type  T22e étage :Grande plateforme offrant la possibilité de créer  1 à 2 appartements supplémentaires.Sous-sol :6 box de stockageGrand garageExtérieur :Parking privéRénovation importante réalisée.De nombreux travaux ont été effectués sur l'immeuble, notamment :Toiture neuveÉlectricité neuvePlomberie neuveMenuiseries / huisseries neuvesIsolationPlacoUn bien offrant ainsi plusieurs sources de revenus potentielles.Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030232-immeuble-gueret-23000