# Maison de village 4 Pièce(s) à Loué (72540)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 410 m²
- **Ville** : Loué (72540)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 970644

## Description

Iad France - Lauren Duveau vous propose : À vendre : Maison de caractère de 1820 rénovée avec soin. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Située à Loué, cette authentique maison de village de 88 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement lumineux, chaleureux et fonctionnel. Elle est composée comme suit :- Une pièce de vie généreuse : Un salon / salle à manger de près de 29 m², et d'un wc indépendant.- Cuisine séparée : Un espace de travail agréable pour cuisiner en toute tranquillité.- Espace nuit : À l'étage et demi-étage, découvrez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les extérieurs & les bonus :- Une agréable cour / terrasse de 80 m² avec préau et WC indépendant, idéale pour vos repas en plein air.- Un grand jardin non attenant de plus de 300 m² équipé d'un puits et d'un abri de jardin, un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.- Une magnifique cave voûtée (avis aux amateurs ! ) et un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement. Le confort technique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) garantissant un confort thermique optimal et homogène tout au long de l'année. Une opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 75 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574502)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030083-maison-loue-72540