# Maison de ville 3 Pièce(s) à Vertou (44120)

- **Prix** : 236 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 279 m²
- **Ville** : Vertou (44120)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 999717

## Description

Iad France - David De Muylder vous propose : Idéal projet investisseur ! Maison des années 1960, bien située, proche des commodités et transports (Tram T2, Bus ligne 42). Entrée sur séjour, suivi d'un vaste dégagement sous l'escalier proposant l'accès à la salle d'eau avec WC. Pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine est indépendante et communique avec une extension vitrée offrant une vue directe sur le jardin. A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres sur parquet massif et une pièce intermédiaire pouvant être aménagée en salle d'eau, ou dressing. Le jardin est intégralement clôturé et dispose d'une grande dépendance à étage pouvant être aménagée en duplex (environ 70 m²) avec accès indépendant. Très bon investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714450)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2030055-maison-vertou-44120