# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 480 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 865976

## Description

Iad France - Claire Muchert vous propose : 4 PIÈCES RÉNOVÉ 89 m² - TERRASSE 37 m² - GARAGE / ATELIER 40 m²Appartement / Villa 4 pièces 2 chambres + 1 chambre / bureau en duplex. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible, un voisinage de qualité. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité toute la journée et des moments privilégiés en extérieur.DESCRIPTIF : une entrée avec rangement, deux chambres, une 3ème chambre ou bureau avec sa salle d'eau + wc, une salle de douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Des prestations rares sur le secteur. Véritable compromis entre appartement et maison. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. INTERPHONE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Muchert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899643266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986737)

## Photos

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