# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Meucon (56890)

- **Prix** : 435 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 284 m²
- **Ville** : Meucon (56890)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1029919

## Description

Iad France - Youen Robert vous propose : MEUCON À proximité immédiate de VANNES, des commerces et des sentiers pédestres, découvrez cette agréable maison de 2024 aux normes RE2020. Édifiée sur un terrain agréable, cette maison d'environ 137 m² environ offre des prestations confortables et modernes, idéale pour une vie de famille à proximité du Golfe du Morbihan. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 45 m² environ comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse exposée EST, une chambre de 14,57 m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 14 m², 14 m², 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé d'environ 24 m² complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. SES ATOUTS :Maison récente de 2024 -Normes RE 2020Encore sous garanties décennalesChauffage par POMPE À CHALEUR avec plancher chauffant RDC / ETAGE et poêle à bois.Garage carrelé, isolé.À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des sentiers côtiersAssainissement : tout à l'égout Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987143)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029754-maison-meucon-56890