# Maison de ville 5 Pièce(s) à Roubaix (59100)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 66 m²
- **Ville** : Roubaix (59100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1028256

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Maison de ville, proche Condition Publique, à 10 minutes à pied de Eurotéléport et McArthurGlen, proposant 87 m², 4 chambres, 2 salles de bain, une cave et une cour.Une entrée dessert, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, puis la grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la cour. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon.Au second, une grande chambre et une salle de bain avec douche, et wc. On aime :Le très bon état technique de la maisonLa localisation, proche de tout : commerces, écoles, transports.La configuration : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, 2 sdb, 2wcSemi plain pied possible, avec chambre et sdb au rez de chaussée INVESTISSEURSConvient aussi pour de la colocation avec 4 chambres, et un loyer global mensuel de 1.600€ environ=> bon rendement locatif > 10% A noter :l'extension de la ligne de tramway passera au bout de la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987206)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029699-maison-roubaix-59100