# Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 17 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Rosny-sous-Bois (93110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1024935

## Description

Iad France - Julien Lautric vous propose : ? T1 de 17,2 m² - Rosny-sous-Bois- DPE CVendu loué 7% de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un emplacement et une connectivité remarquable. ? Surface : 17,2 m² ? Rez-de-chaussée ? Résidence sécurisée? Chauffage électrique? Faibles charges? Proche de toutes commodités Laverie dans la résidence Taxe foncière 635€ Charges de copropriété 75€ / mois * ? Bien vendu loué, avec locataire déjà en place, rentabilité lissée sur 2 ans à plus de 7%.Centre commercial Westfield Rosny 2 à 850 mCentre commercial Domus à 1 kmCinéma UGC Cité Rosny à 1,5 km.Paris Les Halles est accessible en moins de 30 minutes, le Stade de France à 13 km et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 17 km. Son emplacement et sa connectivité remarquable, à seulement 150 m d'un arrêt de bus, 500 m du métro Rosny-Bois-Perrier (lignes 11 et 15) et 1 km de la gare RER E en font un investissement sûr et rentable. Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182. et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, est disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988367)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58c6a9.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58c7e5.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58c8b4.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58c974.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58ca2f.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58cc49.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58cd62.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58cec3.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58d018.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024935-6abdccb58d170.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029532-appartement-rosny-sous-bois-93110