# Maison de village 6 Pièce(s) à Nieul-sur-Mer (17137)

- **Prix** : 415 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 360 m²
- **Ville** : Nieul-sur-Mer (17137)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1028585

## Description

Iad France - Julien Tayot vous propose : NIEUL-SUR-MER - MAISON À VENDRE 156 m² - 4 CHAMBRES - 2 VÉRANDAS - DOUBLE GARAGE - JARDIN À Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 156 m², construite en 1978 sur une parcelle de 360 m². Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 38 m², une cuisine séparée ainsi que deux vérandas, dont une chauffée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une lingerie et de 2 salles d'eau. Un double garage complète le bien. La maison est également équipée de la fibre, d'une climatisation, d'une VMC et d'un insert bois. Un important rafraîchissement est à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et des salles d'eau. Le jardin nécessite également d'être réaménagé. Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à Nieul-sur-Mer, à proximité de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988411)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029500-maison-nieul-sur-mer-17137