# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Roynac (26450)

- **Prix** : 410 200 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1600 m²
- **Ville** : Roynac (26450)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1032447

## Description

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Très belle villa de 135 m², lumineuse, en position dominante, avec vue au loin, sans nuisance et sans vis à vis au milieu de magnifiques chênes, comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 2 terrasses, un grand double garage isolé ainsi qu'un espace de 38 m² éventuellement aménageable. Vous bénéficierez d'une entrée de 10 m², d'une cuisine de 18 m² récemment équipée qui possède un accès direct sur une terrasse, le séjour de 35 m² bénéficie également d'un accès direct à une magnifique terrasse et d'un foyer ouvert, un bureau de 8 m²et un toilette séparé complètent cet espace. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placard, une vaste salle de bain comprenant une double vasque, une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. L'accès au double garage de 68 m²se fait de l'intérieur, il est isolé, portes automatiques, espace buanderie et cellier tempéré. Pas de travaux à prévoir, assainissement collectif, chauffage central, distribution par plancher chauffant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988477)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029459-maison-roynac-26450