# Appartement 3 Pièce(s) à Villers-la-Montagne (54920)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Villers-la-Montagne (54920)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1032153

## Description

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : Appartement coup de coeur de 74 m² à Villers-là-Montagne ! A la recherche d'un bien où poser directement vos valises ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement particulièrement spacieux, situé dans un secteur très recherché.Emplacement idéal et stratégique sur l'axe Luxembourg (proche Esch-sur-Alzette) et Thionville, parfait pour les frontaliers souhaitant allier sérénité et proximité avec leur lieu de travail. Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, très bien entretenue et calme, de seulement 3 lots (syndic bénévole avec faibles charges de 25.50€ / mois), cet appartement aux volumes généreux vous propose un agencement optimal : - Un hall d'entrée accueillant avec débarras / cellier très pratique pour le rangement- Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un charmant petit balcon sur l'avant- Une grande cuisine séparée et entièrement équipée- Une belle chambre spacieuse- Une salle de bain confortable avec espace buanderie dédié- Un toilette séparé Côté prestations et confort :- Aucun travaux à prévoir- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019)- Menuiseries double vitrage PVC En résumé, c'est un appartement dans lequel on se sent instantanément bien et dans lequel on peut facilement se projeter ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988535)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029420-appartement-villers-la-montagne-54920