# Immeuble à Avesnes-sur-Helpe (59440)

- **Prix** : 126 900 €
- **Surface** : 140 m²
- **Ville** : Avesnes-sur-Helpe (59440)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1034317

## Description

Iad France - François Dupont vous propose : AVESNES SUR HELPE - SPECIAL INVESTISSEUR -2 logements loués + garage. RENTABILITE BRUTE 9.65%.Investissement locatif avec revenus immédiats ! A Avesnes sur Helpe, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements d'environ 60 m² chacun, actuellement loués, ainsi qu'un garage loué séparément.Revenus locatifs : 1020 euros / mois - 12240 euros / an - rentabilité brute : 9.65% 1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une cour.1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un bureau, un grenier, une cave et un jardin.1 garage loué séparément complète l'ensemble. Atouts : compteurs individuels, toiture en ardoise en bon état et révisée cet été, belle maçonnerie, double vitrage avec volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1440 eurosDPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988607)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2029365-immeuble-avesnes-sur-helpe-59440