# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Augustin (77515)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4184 m²
- **Ville** : Saint-Augustin (77515)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1033200

## Description

Iad France - Sandrine Resch vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T6 125 m² (146 m² utiles) - GARAGE - DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Augustin, cette maison construite en 1974 offre 125 m² habitables (146 m² utiles), sur un terrain de 4 184 m². Organisée sur 2 niveaux et vivable de plain pied, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille.Le séjour de 28 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison.La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie.Deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau / palier en accès à l'étage offre un espace dédié au travail ou à la lecture.L'étage accueille deux chambres aux vastes volumes et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel, avec insert bois ou poêle à granulés en complément des radiateurs, pour une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'une terrasse, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble forme un bien prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer durablement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988634)

## Photos

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## Contact

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