# Maison 3 Pièce(s) à Mimizan (40200)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Mimizan (40200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 225133

## Description

40200 - MIMIZAN - 72 m² - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN - CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison édifiée dans les années 1950, située dans un quartier résidentiel de Mimizan, à proximité du lac, des commerces et des services.Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison d'environ 38 m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Attenant à la maison, un garage et un atelier offrent environ 34 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins et permettent d'envisager une évolution de la surface habitable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse abritée, à l'abri des regards. L'environnement est calme, sans circulation motorisée à proximité immédiate.La proximité du lac, des commerces et des services constitue un véritable atout pour cette maison qui offre différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances.Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel d'aménagement, à proximité du lac de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028507-maison-mimizan-40200