# Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Dijon (21000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2036345

## Description

Iad France - Julien Salamon vous propose : DIJON UNIVERSITÉS | INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À proximité immédiate des facultés, découvrez cet appartement de 55 m² transformé en 3 studios indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d'eau. Les 3 logements sont actuellement loués, générant des revenus immédiats dès l'acquisition.Les points forts :o Rendement brut de 9 %o Bien vendu meubléo 3 loyers distinctso Locataires en placeo Secteur étudiant recherché Un bien rare qui combine la simplicité d'un appartement et la rentabilité d'un petit immeuble de rapport.Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.__________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006050)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc85978907e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc85978918d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc859789281.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc85978936c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc859789453.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc85978953d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Dijon (21000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036345-6abc859789623.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028387-appartement-dijon-21000