# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 109 900 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1012741

## Description

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT lumineux - T3 86 m² - Idéalement situé en face de l'hôpital de la Charité et proche de la faculté, cet appartement de 86 m² offre un emplacement recherché aussi bien pour une résidence prinicpale que pour un investissement locatif. L'entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Un lumineux séjour de 19 m², avec un balcon de 5 m². Une cuisine séparée, équipée et amènagée de 12 m². Les 2 chambres confortables, bénéficient d'une bonne configuration de 14 et 15 m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant avec un cellier. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.35€ par mois (soit 964.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796748)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028214-appartement-saint-etienne-42100