# Maison longère 9 Pièce(s) à Artins (41800)

- **Prix** : 261 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 5440 m²
- **Ville** : Artins (41800)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1015263

## Description

Iad France - Catherine Galvin vous propose :ARTINS - 41800Découvrez cet ensemble composé d'une longère de 180 m² et d'un studio indépendant de 19 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant avec le Loir en fond de jardin.La longère, pleine de cachet avec ses poutres apparentes, tomettes et cheminées, se compose de 9 pièces dont 4 chambres. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au fioul. Les baies vitrées et fenêtres sont en triple vitrage.Implantée sur un terrain de 5 400 m², elle dispose également d'une cave, d'un puits et d'un garage.En face, le studio indépendant de 19 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage électrique et de double vitrage, et dispose d'un terrain de 1 900 m² agrémenté d'arbres fruitiers.Le studio offre différentes possibilités : pied-à-terre, location saisonnière ou projet de loisirs.Les toitures de la longère et du studio ont été refaites récemment.Deux biens, deux terrains, un ensemble offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848039)

## Photos

![Maison longère 9 Pièce(s) à Artins (41800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015263-6abc7bad30d6b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028126-maison-artins-41800