# Maison 3 Pièce(s) à Préaux (07290)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Préaux (07290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1024914

## Description

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur de l'Ardèche Verte, située dans un hameau, maison de 100 m² habitables au caractère ATYPIQUE !Cette ancienne bergerie rénovée en habitation séduira les plus téméraires dès la première visite.Agencée en R + 2, l'espace vie au rez de chaussée avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dispose d'espaces chaleureux et authentiques !Au 1er étage, le salon avec sa cheminée et ses ouvertures sur l'extérieur invite à la détente. L'espace salle d'eau, sanitaire complète ce niveau.Au dernier étage, l'espace nuit est composé d'une chambre mansardée et d'un dortoir donnant accès à la terrasse « Tropezienne » et sa superbe vue sur la nature environnante.Un jardin non attenant (situé à 100m environ) complète ce bien au charme certain. Maison idéale pour location courte durée et / ou résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981759)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028029-maison-preaux-07290