# Maison de village 4 Pièce(s) à Lafrançaise (82130)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 109 m²
- **Ville** : Lafrançaise (82130)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1016696

## Description

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de ville - 107 m² - Garage, annexe et courEn plein cOEur de ville, cette maison mitoyenne d'un côté combine le charme de l'ancien et une rénovation soignée, sans aucun travail majeur à prévoir. Un bien idéal pour tout faire à pied ou à vélo !LES ATOUTS MAJEUR :Garage privé de 22 m² + Annexe de 22 m² à l'étageVie de plain-pied possible & beaux volumes au RDC :Une grande cuisine authentique et chaleureuse de 23 m² avec cheminée (conduit prêt pour un poêle).Un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² (pouvant facilement être aménagé en chambre au rez-de-chaussée pour une vie entièrement de plain-pied).Une salle d'eau et une buanderie pratique avec WC.Espace nuit spacieux à l'étage : deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune avec climatisation réversible, complétées par un espace sanitaire équipé d'une belle vasque et d'un WC.Espaces extérieurs : une cour et un balcon à l'étage.Côté confort & sécurité :Climatisation réversible à l'étage.Menuiseries récentes en double vitrage avec verre retardateur d'effraction.Une maison saine, évolutive et très fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981771)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2028016-maison-lafrancaise-82130