# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

- **Prix** : 205 000 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Germain-sur-Morin (77860)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1030332

## Description

Iad France - Johanna Civallero vous propose : ? SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN - T2 56 m² - PARKING - DPE DÀ découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 56 m², situé au 2eme étage, offrant confort, fonctionnalité et aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle,Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec rangement ainsi que d'une salle d'eau. ? Les + du bien :- 56 m² bien agencés- Appartement bon état- Place de parking- Cuisine indépendante avec cellier- Résidence sécurisée avec digicode- Chauffage individuel au gaz naturel- Fibre optique- DPE D Résidence construite en 1996 Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.? Saint-Germain-sur-Morin, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981813)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027986-appartement-saint-germain-sur-morin-77860