# Maison de village 4 Pièce(s) à Mailly-Champagne (51500)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 25 m²
- **Ville** : Mailly-Champagne (51500)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1027035

## Description

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, idéalement située dans les hauteurs du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette maison de village de 91 m², idéale pour un investisseur ou primo-accédant. La cour commune vous amène à une entrée avec une très belle hauteur sous plafond.Vous trouverez sur la gauche l'accès au garage possédant, à l'étage, une dépendance avec 2 accès.Dans la continuité, le couloir mènera à la salle de bains et à un WC individuel. De l'autre côté, vous trouverez la cuisine, d'un beau volume, et le salon dans le prolongement.Pour obtenir de plus grands volumes, vous pourrez aisément casser la cloison entre les 2 pièces. A l'étage, le long couloir vous mènera à 2 belles chambres. A noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981863)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027951-maison-mailly-champagne-51500