# Appartement 7 Pièce(s) à Rouen (76000)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rouen (76000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029524

## Description

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charmant appartement ancien, avec parquet et cheminées, au calmeQuartier entre Vieux-Marché / rue Lecanuet Ce très bel appartement dispose de tous les attributs le rendant particulièrement charmant : de jolis parquets en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, ses 4 cheminées en marbre, traversant Nord / Sud et des espaces généreux, que ce soit pour les pièces de vie avec sa salle à manger, son salon, ou sa chambre parentale. Descriptif :- entrée indépendante- salle à manger - coin cuisine avec bar haut - rangements - électroménager- grand séjour traversant- salon cosy- 2 chambres- 2 salles d'eau, dont 1 avec wc - wc indépendant- 1 espace buanderie ou bureau- Possibilité de créer une 3é chambre Un bien de charme qui ne laisse pas insensible.De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtre de haute qualité à double-vitrage, nouvelle salle d'eau avec douche - wc - vasque - cuisine moderne - éléments de décoration tels que les papiers peints - chaudière au gaz performante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981872)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027943-appartement-rouen-76000